Erfolgreich vermietet: Sehr schöne 2 Zimmer+Wohnküche, WG tauglich
Beschreibung
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Sehr schöne und helle 2 Zimmerwohnung mit extra Küche inkl Essplatz -> daher auch gut WG geeignet, Sanierung 2023
2 Zimmer(20m² bzw. 16m²): Laminatboden, 3 Scheibenverglasung mit Fliegengitter und Außenrollos, getrennt begehbar und mit Türe verbunden
Wohnküche: komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, getrenntem Gefrier-/Kühlschrank, extra Speis, Essplatz
Bad: große, bodengleiche Dusche mit Glastüre, Waschmaschine, Fenster
WC: getrenntes WC mit Handwaschbecken, Ventilation
Vorzimmer: mit Fenster
Abstellraum: Regal und Kleidungstange
Eingangstüre: 5 fach verriegelbare Sicherheitstüre
Keller: ca. 5m²
Fahrradabstellfläche im Innenhof
Gasetagenheizung mit elektronischem Thermostat
Personenaufzug
Die neuen Fenster sind im Energieausweis noch nicht berücksichtigt!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Rollladen
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 95.33 kWh/m2a
- gültig bis 09.07.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 67,61 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 263
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 67,61 m2
- Wohnfläche ca. 67,61 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 95.33 kWh/m2a
- gültig bis 09.07.2028
- Baujahr 1955
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Ing. Gerhard Floquet
- staatl. geprüfter Immobilienmakler-/verwalter