Erfolgreich vermietet: Sehr schöne 2 Zimmer+Wohnküche, WG tauglich

1030 Wien

Beschreibung

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Sehr schöne und helle 2 Zimmerwohnung mit extra Küche inkl Essplatz -> daher auch gut WG geeignet, Sanierung 2023

2 Zimmer(20m² bzw. 16m²): Laminatboden, 3 Scheibenverglasung mit Fliegengitter und Außenrollos, getrennt begehbar und mit Türe verbunden

Wohnküche: komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, getrenntem Gefrier-/Kühlschrank, extra Speis, Essplatz

Bad: große, bodengleiche Dusche mit Glastüre, Waschmaschine, Fenster

WC: getrenntes WC mit Handwaschbecken, Ventilation

Vorzimmer: mit Fenster

Abstellraum: Regal und Kleidungstange

Eingangstüre: 5 fach verriegelbare Sicherheitstüre

Keller: ca. 5m²

Fahrradabstellfläche im Innenhof

Gasetagenheizung mit elektronischem Thermostat

Personenaufzug

Die neuen Fenster sind im Energieausweis noch nicht berücksichtigt!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 95.33 kWh/m2a
  • gültig bis 09.07.2028

Lageplan